Maitres d oeuvre à Gouesnach (29950)

maison individuelle bbc construite en 2012.

➕ Points positifs : la maison est toujours debout

➖ Points négatifs : je déconseille ce constructeur sur bcp de points:
- prix: 20000€ de plus "forfaitaire" pour du BBC et on n'a même pas pu prendre de pompe à chaleur. La commerciale nous a dit que 20000€ c'est rien souvent ça coûte plus. Alors je lui ai demandé comment ça se passait si ça coûtait moins; elle m'a répondu d'un rire gêné "ah ben là on garde"!!! je pense qu'elle a bien profité que nous soyons jeunes avec un enfant en bas âge qui nous accaparait un peu pdt les rdv. Il y avait également eu un désaccord avec le service compta qui m'avait confirmé qu'on avait tout payé alors que la commerciale nous réclamait qq centaines d'euros. Elle a tellement vite lâché l'affaire que c'en était très très louche!
- mauvaises finitions: terrasse très basse: marche de 20 à 23,5cm pr y descendre (en plus c'est même pas droit),
le carrelage intérieur est mal posé (épaisseur de colle variable, angle de porte avec plus de joints- plus simple qu'une découpe etc...), la chaudière à condensation est bas de gamme (ils sont revenus 5 ou 6 fois), les espèces de graviers que nino pillin "offre" devant la maison, c'est surtout de la terre. Le plaquiste a également cassé un coffrage pour les wc suspendus et enlevé la bâche de protection de l'escalier: résultat rampe d'escalier abîmée.
- relationnel catastrophique: le chef de chantier nous répondait tout le tps de voir ac les artisans et ne répond pas au téléphone; pas assez présent.

- les problèmes les plus importants:
*ils ont oubliés de nous raccorder au tout à l'égout!!! A Noël je n'avais ni toilette ni douche avec évacuation. Nous avons appelé directement le terrassier qui s'est déplacé mais pas tout de suite car son fils était malade. Pour info, nous étions sans sanitaire ni famille à côté avec un enfant de 2 ans.
* pas de chauffage car la chaudière fonctionnait mal et le thermostat d'ambiance était en panne, toujours à Noël...
* infiltration dans une chambre à l'étage, pdt des mois le chef de chantier n'a pas répondu il a fallu faire appel à l'assurance
* les enduiseurs ont balancé un produit sur l'enduit (de la chaux je crois)et une tâche s'est révélé il y a environ 18 mois. L'assurance ne prend pas en charge l'esthétique mais le chef de chantier nous a affirmé qu'il viendrait lui même s'en occuper. Depuis il ne répond ni aux mails ni aux coups de téléphone, c'est scandaleux.

En résumé, je soupçonne une tentative d'escroquerie de la commerciale. Les artisans plaquistes, carreleur et enduiseurs sont à bannir, à force de tirer les prix vers le bas on a de la m****. Certains pb ont été signalés et d'autres non car on n'était plus ds le parfait achèvement et on s'en est aperçu trop tard (ex: la tâche d'enduit qui s'est révelée + d'un an après. Le relationnel est CATASTROPHIQUE! fuyez ce constructeur

construction d'une maison individuelle.

➕ Points positifs : Travail correct

➖ Points négatifs : Problème de plomberie avec un sous-traitant occasionnant une fuite d'eau, remontant par la dalle dans les placo-platres. ( en mars après la réception).
Peu ou pas de réactions pour la résolution du problème (bien que dans la période du "parfait achèvement"), avec aucunes réponses écrites aux lettres avec accusés de réception envoyées.
réunion avec expert ... et rien ne se passe
Aucunes mesures prises type "déshumidificateur" !
Résultat : moisissure généralisée sur un mètre de hauteur.
Des menaces de procès de ma part accélèrent les choses : Réunion fin juin : le chef de chantier propose " de nettoyer avec de la javel et de repeindre".
Seul des coups de téléphones hebdomadaires au constructeur et surtout en direct avec les assurances permettent de résoudre l'affaire par paiement et travaux en décembre.
Une anecdote révélatrice : l'assurance compte une franchise de plus de 1000 Euro. Renseignements pris auprès de l'assurance, elle est opposable au constructeur ( mais pourquoi ne pas lui demander directement car c'est son client ! ). Au vu des problèmes précédents et des longueurs, refus de notre part avant remboursement de la franchise par le constructeur : Il faudra plus de 15 jours et de nombreux coups de fil avant de se faire entendre.

Maison individuelle de plain pied, avons fourni les plans et les idées principales

➖ Points négatifs : Inexistant en cas de problème, il faut être en permanence sur le chantier pour suivre les travaux et vérifier que ce qui est demandé est bien exécuté. N'apporte aucun conseil, se borne à faire ce qu'on lui demande. il a fallu le bousculer sur la fin pour que les travaux soient fini dans les temps (1 mois de retard tout de même)

Maîtrise ouvrage maison neuve

➖ Points négatifs : Amateurisme au niveau du projet, du budget, du suivi

Construction d'une maison neuve

➖ Points négatifs : Débordé, désorganisé, perdu dans ses dossiers, ce mauvais maître d'oeuvre a donc explosé le budget, n'a pas suivi le chantier et quand il a dû faire face, il a déserté le chantier!

renovation 2 chambres 1 salle de bain 1 cuisine le chauffage electricite 3 mois de prevision

➕ Points positifs : inexistant

➖ Points négatifs : + de 10 mois de chantier avec enormement de defauts et chantier non fini maitre d oeuvre injoignable aussitot le cheque encaisse